京阪本線「香里園」駅徒歩8分。駅前には活気ある商店街や、生活利便施設が揃っており、日々の暮らしは大変便利です。
寝屋川市美井元町は大通りから一本入った閑静な住宅街。駅近の利便性と静かで落ち着いた暮らしを両立できます。近隣には公園も点在し、お子様が安心して遊べる、子育て世代にも最適な住環境です。
家族の団らんは2階の広々としたLDKで。プライベートな時間は、収納豊富な3階の3つの洋室でゆったりと。そして1階には、客室や書斎にもなる一部屋と、開放感あふれるウッドデッキを設けました。みんなが集まる空間と個人の時間をフロアごとに使い分けることで、暮らしにメリハリが生まれます。家族のライフステージの変化にも柔軟に対応できる、機能美あふれる3階建て住宅です。
最寄りの京阪本線「香里園」駅から、「京橋」へは18分。そこからJR大阪環状線へスムーズに乗り換えができ、市内各所への移動も大変便利です。京都方面へも乗り換えなしでアクセス可能。
さらに大阪空港へも乗り換えはわずか1回と、出張や旅行の際も快適です。加えて、第二京阪道路のICが近いため、車での遠出も思いのまま。電車と車、どちらも快適に利用できる交通至便な立地です。
| 物件種目 | 新築戸建 |
|---|---|
| 販売区画数 | 1区画 |
| 所在地 | 寝屋川市美井元町 |
| 交通アクセス | 京阪鉄道京阪本線「香里園」駅徒歩8分 |
| 土地面積 | 67.63㎡ |
| 接道 | 東側 公道 幅員：約4.0m 接面：約5.0m |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 延床面積 | 91.72㎡ |
|---|---|
| 建物構造 | 木造3階建て（4LDK） |
| 築年月日 | |
| 引渡 | 相談 |
| 販売会社 | 株式会社情熱ホーム 大阪府知事免許（2）58603号 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 |
地勢：平坦 地域地区：準防火 その他法令上の制限：第２種高度地区 |
| 情報更新日 | 2025年09月02日（次回更新予定 10月15日） |
