梅田まで1駅の好立地。自転車での通勤も叶う都心近接エリア。近隣にコンビニはもちろん、駅周辺にはスーパーや活気ある商店街、ドン・キホーテ等が揃い日常の買物は大変便利です。すぐそばの淀川河川敷は散歩や運動に最適な癒やしの空間。都心の利便性と水辺の自然、生活のしやすさが調和する心地良い住環境です。
ロフト付きで空間をかしこく使えるお部屋です。ロフトをベッドスペースや収納にすることで、洋室5.5帖をリビングとして広々と活用できます。
さらに、水回りや鍵のトラブルに対応する「24時間駆けつけサービス」を完備。機能的な間取りと万全のサポート体制で、初めての一人暮らしでも安心・快適にお住まいいただけます。
JR神戸線「塚本」駅から徒歩8分、阪急各線「十三」駅へも徒歩20分。大阪駅へのアクセスはもちろん、神戸・京都方面への移動もスムーズ。JRと阪急の2WAY利用で、平日も休日もアクティブに過ごせるロケーションです。
主要エリアへダイレクトに繋がる利便性が、あなたの毎日をより自由に、より豊かに広げます。
| 物件種目 | 賃貸マンション |
|---|---|
| 建物名 | ピリカ新淀川（旧レオパレス新淀川） 202号室・210号室 |
| 賃料 | 月額 4.0万円 |
| 管理費/共益費 | なし |
| その他月額 | 24時間駆けつけサービス 2,000円(水道代込み） |
| 所在地 | 大阪市淀川区新北野3-17-15 |
| 交通アクセス |
JR東海道線「塚本」駅徒歩8分 阪急神戸線「十三」駅徒歩20分 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建 |
| 階数 | 2階 |
| 専有面積 | 15.67㎡ |
| 間取り | 1K |
| 保険名称・義務 | 当社指定保険会社 |
|---|---|
| 保険料・期間 | 保険料15,000円・2年 |
| 築年月 | 1991年7月築 |
| 現況・入居 | 空室・即時 |
| 契約期間 | 2年 |
| 設備・条件 | IHコンロ、AC、インターネット |
| 販売会社 | 株式会社情熱ホーム 大阪府知事免許（3）58603号 |
| 取引態様 | 専任 |
| 備考 |
家賃保証加入要 パブリックアソシエイツ 解約時立会い費 20,000円（税別） 火災保険料 15,000円（2年） 駐車場なし 半年以内の解約は賃料3ヶ月分、1年以内の 解約は賃料1ヶ月分 |
| 情報更新日 | 2026年01月14日（次回更新予定02月21日） |
